В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:
3.1.1 расходы (затраты) (costs): Начальные капитальные затраты и годовые расходы, включая текущие и периодические расходы или расходы на замену компонентов, связанные с ремонтом или заменой компонентов и систем.
3.1.2 начальные капитальные (инвестиционные) затраты [
] (initial investment costs [
]): Затраты, рассматриваемые при сдаче здания (или установленного оборудования), готового к эксплуатации, заказчику. Эти затраты включают расходы на проектирование, приобретение систем и компонентов, подключение к источникам энергоресурсов, установку оборудования и других элементов и введение в эксплуатацию. Начальные капитальные затраты являются расходами, представляемыми заказчику к оплате.
3.1.3 текущие расходы [
] (running costs []): Включают расходы на техническое обслуживание, эксплуатационные расходы, расходы на энергоносители и дополнительные расходы.
Примечание - Текущие расходы являются годовыми расходами.
3.1.4 расходы на техническое обслуживание [
] (maintenance costs []): Годовые расходы на меры по сохранению и восстановлению требуемого качества установки. Такие расходы включают годовые расходы на проверку, очистку, регулировку, ремонт при профилактическом техническом обслуживании, расходные материалы.
3.1.5 эксплуатационные расходы [
] (operational costs []): Годовые расходы на оплату работы операторов инженерных систем здания.
3.1.6 расходы на энергоносители [
] (energy costs []): Годовые расходы на энергоносители и постоянная плата за электроэнергию (за установленную мощность) и за другие расходные материалы.
Примечание - Контракты на поставляемую энергию включаются в расходы на энергоносители. Расходы на энергоносители предполагают внешние расходы, которые не включаются в официально установленную цену. Считается хорошей практикой включение внешних расходов и расходов на снятие показаний измерительных приборов в экономические расчеты и определение величины этих расходов.
3.1.7 дополнительные расходы [
] (added costs []): Годовые расходы на страхование, другие постоянные расходы на электроэнергию, налоги (включая экологические налоги на энергоноситель). Субсидии на возобновляемые источники энергии, поставляемой или вырабатываемой локально, считаются прибылью и учитываются как отрицательные годовые расходы.
3.1.8 периодические расходы в 
-ом году [
] (periodic costs of year I []): Затраты на замену, необходимые по причинам износа оборудования (соответствуют расходам на замену компонентов или систем в целом в соответствии с их сроком службы).
3.1.9 расходы на замену компонентов или системы [
] (replacement costs for component or systems [
]): Включают периодические расходы на 
-й компонент за время 
1, 2, и т.д. до 
(где соответствует сроку службы компонента).
3.1.10 годовые эксплуатационные расходы [
] (annual costs []): Сумма текущих расходов и периодических расходов или расходов на замену компонентов, оплаченных в 
-ом году.
3.1.11 показатель инфляции [
] (inflation rate []): Годовое обесценение валюты, выражаемое в %.
3.1.12 коэффициент дисконтирования капитальных затрат [
] (discount rate []): Величина, используемая для сравнения стоимости денег в разное время, выражаемая в %.
3.1.13 рыночная процентная ставка [
] (market interest rate []): Процентная ставка, принятая кредитором, выражаемая в %.
3.1.14 реальная процентная ставка [
] (real interest rate []): Рыночная процентная ставка, приведенная в соответствие с показателем инфляции. Реальная процентная ставка может изменяться во время проведения расчетов (динамический расчет).
3.1.15 коэффициент дисконтирования годовых расходов [
] (annuity factor []): Коэффициент, на который делятся годовые расходы и годовые доходы для приведения к исходному году.
3.1.16 движение цен на энергоносители, работу персонала, компоненты, техническое обслуживание и дополнительные расходы (price development for energy, human operation, products, maintenance and added costs): Движение цен на энергоносители, работу персонала, компоненты, техническое обслуживание и дополнительные расходы может отличаться от показателя инфляции. Следующие значения показателей (выражаемых в %) могут быть включены в процесс расчетов:
- 
показатель движения цен на энергоносители типа 
(показатель может быть разным для энергоносителей разного типа);
- 
показатель движения цен на работу персонала;
- 
показатель движения цен на компоненты;
- 
показатель движения цен на техническое обслуживание;
- 
показатель движения цен на дополнительные расходы.
3.1.17 срок службы [
] (lifespan [
): Ожидаемый срок службы -го компонента (или системы), обычно устанавливаемый в годах.
3.1.18 коэффициент приведения годовых расходов [
] (present value factor [
]): Коэффициент, на который умножаются годовые расходы и годовые доходы для соотнесения с исходным годом.
Примечание - 
, где - коэффициент дисконтирования.
3.1.19 проектный срок окупаемости здания [
] (design payback period of building [
]): Промежуток времени, установленный владельцем, в течение которого здание полностью окупается.
