Приложение
к приказу Госкомархитектуры
от 9 октября 1991 г. № 138
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ № 2
к Сборнику цен на проектные работы для строительства.
Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов
Дата введения 1991-10-10
РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИП градостроительства
СОГЛАСОВАНЫ с Госстроем СССР 6 июня 1991 г., письмо № А4-157-5/3
УТВЕРЖДЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ Госкомархитектуры, приказ № 138 от 9 октября 1991 г.
Указания по применению цен
п. 4. 4-й абзац сверху излагается в следующей редакции:
"Изготовление разверток (за исключением цен по табл. 40-13 и 40-23), панорам, перспектив, фрагментов застройки и благоустройства, дубликатов чертежей, стоимость которых определяется дополнительно по ценам табл. 40-18 и 40-19;
п. 6. 3-я строка сверху - исключаются слова: "по назначению Госгражданстроем при Госстрое СССР"
Пункт 8 Указаний по применению цен раздела 40 (в изменениях и дополнениях № 1 к разделу 40) излагается в следующей редакции:
п. 8. Стоимость работ по составлению опорного историко-архитектурного плана и проекта зон охраны памятников истории и культуры определяется по ценам раздела 5 Сборника цен Министерства культуры СССР (СЦИПР-91)"
Глава 2
Таблица относительной стоимости к табл. 40-7, пункт 5 дополняется видом работ: "ИТМ ГО".
Примечания к табл. 40-9.
Исключается п. 2.
Дополняется п. 5 следующего содержания:
"При разработке проектов детальной планировки с застроенной (сохраняемой) территорией более 30% от планируемой к ценам применяется коэффициент 1,25".
В таблице относительной стоимости к табл. 40-9 изменяется размер процентов:
в п. 4 | гр. 3 - 5,2%; | гр. 7 - 5%; |
в п. 6 | гр. 3 - 11,8%; | гр. 7 - 11,4%; |
в п. 7 | гр. 3 - 5,2%; | гр. 7 - 4,5% |
Схемы мероприятий по инженерной подготовке
территории (к проектно-планировочным работам).
Табл. 40-12
Наименования объектов проектирования (графа 2) в таблице 40-12 дополняются следующими схемами:
п. 1. "Схема освоения территорий с крутыми склонами более 20%".
п. 3. "Схемы освоения территорий, сложенных скальными, набухающими, пучинистыми грунтами и грунтами с малой несущей способностью; схемы подсыпки или намыва территорий".
п. 4. "Схемы освоения территорий с вечномерзлыми грунтами и на подрабатываемых территориях".
п. 6. "Схемы освоения подземного пространства".
п. 10. "Схема защиты территории с устройством водооградительных дамб".
п. 11. "Схема создания пляжей в курортных зонах".
В таблицу относительной стоимости к табл. 40-5; 40-7; 40-8; 40-9; 40-10 и 40-11, приведенной в изменениях и дополнениях № 1 (1988 г.) к разделу 40, вносятся следующие изменения:
- изменяется размер % в п. 1 гр.8 - 4,5%;
- вводится дополнительно п. 10 "Разбивочный чертеж красных линий" гр.8 - 5%;
- исключается п. 1 примечания.
Глава 3
Указания по применению цен главы 3
Пункт 3 дополняется следующими видами неучтенных работ: "разработка проектов по выносу и перекладке магистральных (транзитных) инженерных сетей;
разработка проектов по строительному водопонижению;
проведение таксации зеленых насаждений;
разработка проектов пневмомусороудаления;
разработка проектов сетей поливочного водопровода, ирригации и полива дождеванием;
выполнение расчетов стоимости квартир в кооперативных жилых домах".
Пункт 5, второй абзац дополняется фразой: "… только к той части стоимости проекта застройки (по таблице относительной стоимости), элементы которой подлежат реконструкции".
Пункт 6 дополняется следующим абзацем:
"Пункт 3.3 "Общих указаний по применению цен Сборника" на цены табл. 40-13 распространяется только в части сейсмичности".
Указания по применению цен главы 3 дополняются пунктами следующего содержания:
"11. Ценами табл. 40-13 учтены подключения внутримикрорайонных (внутриквартальных) инженерных сетей к камерам (колодцам) на инженерных сетях, проходящих по улицам, примыкающим к красным линиям проектируемого микрорайона (квартала).
Стоимость проектирования инженерных сетей от точек подключения, находящихся за пределами улиц, примыкающих к красным линиям, до первой камеры (колодца) или до инженерного сооружения (ЦТП, РП, ГРП, насосной станции и т.п.) на территории микрорайона (квартала) следует определять дополнительно по соответствующим разделам Сборника.
12. Цены табл. 40-13 разработаны для условий застройки жилыми домами 5-9-12-16 этажей при их различном процентном отношении при средней плотности 390 чел/га.
При применении в застройке жилых домов пониженной этажности (4 этажа и менее) и плотности застройки менее 360 чел/га к ценам следует применять следующие коэффициенты на стадии "проект":
плотность | менее 360 до 280 чел/га | - 1,1; |
-"- | 280 до 165 -"- | - 1,15; |
-"- | 165 -"- | - 1,2 |
На стадиях "рабочая документация" и "рабочий проект" - соответственно: 1,2; 1,25; 1,3.
13. Ценами табл. 40-13 учтена разбивка застройки не более, чем на два пусковых комплекса. При большем количестве пусковых комплексов к ценам следует применять следующие коэффициенты: