• Текст документа
  • Статус
Недействующий

     
     СБОРНИК ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

     
РАЗДЕЛ 40     
РАЙОННАЯ ПЛАНИРОВКА. ПЛАНИРОВКА
И ЗАСТРОЙКА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ


Дата введения 1987-04-01



РАЗРАБОТАН Центральным научно-исследовательским и проектным институтом по градостроительству (ЦНИИП градостроительства) при участии Центрального научно-исследовательского и проектного института по планировке и застройке сельских населенных мест и гражданскому строительству на селе (ЦНИИЭП граждансельстрой) Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР (Госгражданстрой)

СОГЛАСОВАН с Госстроем СССР, письмо АЧ-1005-6/5 от 27.02.87

УТВЕРЖДЕН Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР приказом от 31.03.87 № 103

ВЗАМЕН раздела 1 Сборника цен на проектные и изыскательские работы для строительства с изменениями и дополнениями к нему

1. Указания по применению цен


1. В настоящем разделе Сборника приведены цены на разработку видов проектной градостроительной документации по планировочной организации территорий, планировке и застройке городов, поселков и сельских населенных пунктов, а также отдельных их частей в соответствии с действующими нормативными документами.

2. При пользовании настоящим разделом необходимо руководствоваться также "Общими указаниями по применению Сборника цен на проектные работы для строительства".

3. При выполнении проектной градостроительной документации для городов Москвы, Ленинграда, столиц союзных республик и их зон влияния к ценам применяется коэффициент 1,2, а для городов с населением 1 млн. человек и выше - 1,1.

4. Комплексными ценами, приведенными в настоящем разделе, не учтены затраты на:

выполнение геоподоснов, составляемых по материалам инженерно-геодезических изысканий;

выполнение смет на снос зданий и сооружений, учитывающих сохранение материалов или необходимость выплаты денежной компенсации частным владельцам за снос их владений;

изготовление дубликатов чертежей, панорам, перспектив, разверток, фрагментов застройки и благоустройства, стоимость которых определяется дополнительно по ценам, приведенным в отдельных таблицах настоящего раздела;

приобретение топографических карт.

5. К ценам, приведенным в данном разделе, принимается дополнительно стоимость на:

сбор исходных данных, в тех случаях, когда их представление является обязанностью заказчика, но не может быть им обеспечено;

выполнение работ по заданию заказчика сверх предусмотренных действующими нормативными документами;

применение новых методик с использованием программного обеспечения для проведения градостроительных расчетов на ЭВМ;

участие в выборе площадки для размещения новых городов, поселков и сельских населенных пунктов в размере стоимости разработки соответствующего генерального плана населенного пункта с коэффициентом:

для населенных пунктов с численностью до 50 тыс. чел. - 0,1;

для населенных пунктов с численностью свыше 50 тыс. чел. - 0,05.

6. Затраты проектных организаций, связанные с осуществлением ими функций генерального проектировщика по городу (поселку) по назначению Госгражданстроем при Госстрое СССР, определяются в размере 3 процентов от стоимости выполнения проектно-планировочной и проектно-сметной документации как выполняемой собственными силами, так и передаваемой субподрядным проектным организациям, и оплачиваются дополнительно.

Затраты проектных организаций, не являющихся генеральными проектировщиками, связанные с привлечением к участию специализированных проектных организаций, определяются в размере 2 процентов от стоимости работ, передаваемых на субподряд и оплачиваются дополнительно.

7. Стоимость разработки проектной градостроительной документации определяется аналогично порядку, установленному для определения стоимости разработки рабочей документации, приведенной в "Общих указаниях по применению Сборника цен на проектные работы для строительства".

ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ И ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Глава 1. РАЙОННАЯ ПЛАНИРОВКА


1. В настоящей главе приведены цены на комплекс работ по составлению схем и проектов районной планировки на территории СССР.

2. При отсутствии разработанной на проектируемую территорию территориальной комплексной схемы охраны природы (ТерКСОП) стоимость разработки расширенного раздела "Охрана природы и окружающей среды" в составе схемы или проекта районной планировки, определяется дополнительно с применением коэффициентов 0,3-0,4 от общей стоимости схемы или проекта в зависимости от сложности экологической ситуации района по согласованию с заказчиком.

Схемы районной планировки


1. Настоящий раздел содержит цены на составление схем районной планировки областей, краев, автономных республик, союзных республик без областного деления.

Таблица 40-1


№ пп


Наименование объекта
проектирования


Основной
показатель объекта


Постоянные величины стоимости, в руб.

а

в






Схема районной планировки при площади проектируемой территории

1 тыс. кв. км



1.

от. 10 до 20 тыс. кв. км

-"-

53056

627,8

2.

св. 20 до 50 -"-

-"-

58452

358,0

3.

св. 50 до 100 -"-

-"-

67888

169,3

4.

св. 100 до 200 -"-

-"-

76356

84,6

5.

св. 200 до 500 -"-

-"-

87079

31,0

6.

св. 500 до 1000 -"-

-"-

94879

15,4

     
     
Показатели, влияющие на трудоемкость разработки схем районной планировки


к таблице 40-1


№ пп


Факторы, влияющие на трудоемкость проектирования


Значения показателя по фактору


Применяемый коэффициент к цене по табл. 40-1

1

2

3

4


1.


Общая численность населения, млн. чел.


до 0,5


0,95

0,501-1,0

1,0



1,001-2,0

1,05

2,001-3,0

1,1

3,001-5,0

1,2

2.

Количество городских населенных пунктов

до 20

1,0


21-50

1,05


51-100

1,1



более 100

1,15

3.

Количество сельских населенных пунктов

до 1000

1,0


1001-2000

1,05



2001-4000

1,1



4001-6000

1,15



6001-8000

1,2

4.

Наличие крупного города или группы (агломерации) городов с общей численностью населения, млн. чел.

до 0,5

1,05

0,501-1,0

1,1


1,001-2,0

1,15



2,001-4,0

1,2

5.

Промышленная развитость территории, доля промышленно-производственного персонала от общей

1,0-2,0

1,0


численности населения (%)

2,1-5,0

1,1

5,1-9,0

1,2

9,1-14,0

1,3

14,1-20,0

1,4

20,1-30,0

1,5

6.

Площадь пашни, садов, виноградников, тыс. га

до 500

0,95

501-1000

1,0


1001-2000

1,05


2001-4000

1,1

7.

Площадь эксплуатируемых лесов, тыс. га

до 500

0,9


501-1000

1,0



1001-2000

1,05



2001-4000

1,1

8.

Наличие месторождений полезных ископаемых, подлежащих интенсивному промышленному использованию (кроме месторождений строительных материалов и торфа):



а) при наличии одного вида полезных ископаемых

1,1

б) при наличии двух и более видов полезных ископаемых, а также бассейнов или их частей, если последние составляют не менее трети всей площади бассейна

1,15

9.

Наличие курортных и рекреационных ресурсов, позволяющих разместить учреждения всех видов лечений и отдыха общей единовременной вместимостью не менее 30 тыс. человек, а также наличие предпосылок для развития общесоюзного и международного туризма

1,15

10.

Наличие предпосылок для формирования территориально-производственного комплекса при количестве входящих в него ведущих отраслей:

а) 2-х отраслей

1,1

б) 3-х отраслей

1,2

в) более 3-х отраслей

1,3

11.

Наличие предпосылок для формирования агропромышленного комплекса (обеспечение сельского хозяйства орудиями и средствами производства, снабжение удобрениями, строительная база, ремонт техники, собственно сельскохозяйственное производство, переработка и хранение сельскохозяйственной продукции):

а) при развитии 1-й подотрасли

1,1

б) при развитии 2-х подотраслей

1,15

в) при развитии более чем 2-х подотраслей

1,2

12.

Наличие территорий с опасными геологическими процессами (оползни, карсты, сели и др.), занимающих не менее 20 процентов проектируемой территории

1,1

13.

Наличие зон сейсмичности 8 и более баллов, занимающих не менее 25 процентов проектируемой территории

1,1

14.

Наличие существующих и проектируемых водохранилищ (естественных водоемов) емкостью свыше 1,0 млрд. мСборник цен на проектные работы для строительства. Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов, а также крупных магистральных каналов и мелиоративных систем межобластного и межреспубликанского значения

1,05

15.

Пионерное* освоение проектируемой территории (области, края и АССР) Европейского Севера, Сибири, Дальнего Востока, Средней Азии и Казахстана

1,1

__________________
* Пионерное освоение - интенсивное, хозяйственное освоение ранее неосвоенных или слабо освоенных территорий.

     
     
Проекты районной планировки


1. Настоящая часть содержит цены на составление проектов районной планировки отдельных локальных административных районов, а также проектов районной планировки групп административных районов (с учетом территорий, подчиненных Горсоветам), АССР, входящих в состав союзных республик без областного деления, автономных областей, автономных округов.

Проект районной планировки отдельного административного района


Таблица 40-2


№ пп


Наименование объекта
проектирования


Основной
показатель объекта


Постоянные величины стоимости, в руб.

а

в

1

2

3

4

5


Проект районной планировки при площади проектируемой территории


1 тыс. кв. км



1.

от 0,5 до 1,0 тыс. кв. км

-"-

11287

1826

2.

св. 1,0 до 5,0 -"-

-"-

12462

651

3.

св. 5,0 до 10,0 -"-

-"-

14405

262

4.

св. 10,0 до 25,0 -"-

-"-

16594

43

5.

св. 25,0 до 50,0 -"-

-"-

17023

26

6.

св. 50,0 до 100,0 -"-

-"-

17671

13

7.

св. 100,0 до 200,0 -"-

-"-

17872

11

     
     
Показатели, влияющие на трудоемкость разработки проекта районной планировки отдельного административного района


к таблице 40-2


№ пп


Факторы, влияющие на трудоемкость проектирования


Значение показателя по фактору


Применяемый коэффициент к цене по табл. 40-2

1

2

3

4


1.


Общая численность населения, тыс. чел.


до 20


0,95

20,1-40,0

1,0



40,1-70,0

1,05

70,1-110,0

1,1

110,1-150,0

1,15

150,1-200,0

1,2

2.

Количество городских населенных пунктов

0

0,9


1

1,0


2

1,05



3

1,1

4

1,2

3.

Количество сельских населенных пунктов

до 20

0,9


21-100

1,0



101-150

1,05



151-200

1,1



201-250

1,15

251-300

1,2

301-350

1,25

4.

Промышленная развитость территории, доля промышленно-производственного персонала от общей численности населения (%)


1,0-2,0


1,0

2,1-5,0

1,1


5,1-9,0

1,2



9,1-14,0

1,3

14,1-20,0

1,4

20,1-30,0

1,5

5.

Площадь пашни, садов, виноградников, тыс. га

10-20

0,95


20,1-40

1,0


40,1-80

1,05


80,1-120

1,1


120,1-200

1,15

6.

Площадь эксплуатируемых лесов, тыс. га

10-20

0,9

20,1-40

0,95


40,1-80

1,0


80,1-120

1,1


120,1-200

1,15

7.

Наличие месторождений полезных ископаемых, подлежащих интенсивному промышленному использованию (кроме месторождений строительных материалов и торфа*):


а) при наличии одного вида полезных ископаемых

1,05


б) при наличии двух и более видов полезных ископаемых, а также частей бассейнов, если последние составляют не менее трети территории района


1,1

8.

Наличие курортных и рекреационных ресурсов, позволяющих разместить учреждения лечения и отдыха общей единовременной вместимостью не менее 20 тыс. человек, а также наличие предпосылок для развития общесоюзного и международного туризма



1,2

9.

Наличие предпосылок для формирования агропромышленного комплекса или его основной части (обеспечение сельского хозяйства орудиями и средствами производства, снабжение удобрениями, строительная база, ремонт техники, собственно сельскохозяйственное производство, переработка и хранение сельскохозяйственной продукции)

1,2

а) при развитии 1-й подотрасли

1,1

б) при развитии 2-х подотраслей

1,15

в) при развитии более чем 2-х подотраслей

1,2

10.

Наличие существующих и проектируемых водохранилищ емкостью свыше 0,5 млрд. мСборник цен на проектные работы для строительства. Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов или занимающих не менее 25 процентов проектируемой территории, крупных магистральных каналов межрайонного, межобластного и республиканского значения и крупных мелиоративных систем


1,05

11.

Наличие участков с опасными геологическими процессами (оползни, карcты, сели и др.)

а) 10 процентов проектируемой территории

1,05

б) 20 процентов проектируемой территории

1,1

12.

Наличие зон сейсмичности 8 и более баллов, занимающих не менее 25 процентов проектируемой территории

1,1

13.

Пионерное** освоение проектируемой территории: районы Европейского Севера, Сибири, Дальнего Востока, Средней Азии и Казахстана

1,1


Примечания:

* Крупные месторождения торфа допускается учитывать в районах, где его добыча носит промышленный характер и занимает ведущее место в отраслевой структуре народного хозяйства.

** Пионерное освоение - интенсивное, хозяйственное освоение ранее неосвоенных или слабо освоенных территорий.

     
     
Проект районной планировки группы административных районовСборник цен на проектные работы для строительства. Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов, АССР, входящей в состав союзной республики без областного деления, автономной области, автономного округа


Таблица 40-3


№ пп


Наименование объекта
проектирования


Основной
показатель объекта


Постоянные величины стоимости, в руб.

а

в

1

2

3

4

5


Проект районной планировки при площади проектируемой территории


1 тыс. кв. км



1.

от 0,5 до 2,0 тыс. кв. км

-"-

12745

509

2.

св. 2,0 до 10,0 -"-

-"-

13088

338

3.

св. 10,0 до 25,0 -"-

-"-

15345

112

4.

св. 25,0 до 50,0 -"-

-"-

17388

30

     
     
Показатели, влияющие на трудоемкость разработки проекта районной планировки


к таблице 40-3


№ пп


Факторы, влияющие на трудоемкость проектирования


Значение показателя по фактору


Применяемый коэффициент к цене по табл. 40-4

1

2

3

4


1.


Общая численность населения, тыс. чел.


до 150


0,9

150,1-250

1,0



250,1-500

1,1

500,1-1000

1,2

1000,1-2000

1,3

2000,1-3000

1,4

3000,1-4500

1,5

2.

Количество городских населенных пунктов

2

0,9


4

1,0


6

1,05



8

1,1

10

1,15

более 10

1,2

3.

Количество сельских населенных пунктов

до 100

0,95


101-250

1,0



251-500

1,05



501-1000

1,1



1001-1500

1,15

1501-2000

1,2

4.

Наличие крупного города или группы (агломерации) городов с общей численностью населения, млн. чел.


до 0,5


1,05


0,501-1,0

1,1



1,001-1,75

1,15



1,751-2,75

1,2



2,751-4,0

1,25

5.

Промышленная развитость территории, доля промышленно-производственного персонала от общей численности населения (%)


1,0-2,0


1,0

2,1-5,0

1,1


5,1-9,0

1,2



9,1-14,0

1,3

14,1-20,0

1,4

20,1-30,0

1,5

6.

Площадь пашни, садов, виноградников, тыс. га

до 20

0,95


20,1-40

1,0


40,1-80

1,05


80,1-130

1,1


130,1-200

1,15

7.

Площадь эксплуатируемых лесов, тыс. га

до 20

0,95

20,1-40

1,0


40,1-80

1,05


80,1-130

1,1


130,1-200

1,15

8.

Наличие месторождений полезных ископаемых, подлежащих интенсивному промышленному использованию (кроме месторождений строительных материалов и торфа**):


а) при наличии одного вида полезных ископаемых

1,1


б) при наличии двух и более видов полезных ископаемых, а также бассейнов или их частей, если последние составляют не менее трети всей площади бассейна


1,2

9.

Наличие предпосылок для формирования территориально-производственного комплекса при количестве входящих в него ведущих отраслей:

а) 2-х отраслей

1,1

б) 3-х отраслей

1,2

в) более 3-х отраслей

1,3

10.

Наличие курортных и рекреационных ресурсов, позволяющих разместить учреждения лечения и отдыха общей единовременной вместимостью не менее 30 тыс. человек, а также наличие предпосылок для развития общесоюзного и международного туризма



1,2

11.

Наличие существующих и проектируемых водохранилищ емкостью свыше 0,5 млрд. мСборник цен на проектные работы для строительства. Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов или занимающих не менее 25 процентов проектируемой территории, крупных магистральных каналов межрайонного, межобластного и республиканского значения и крупных мелиоративных систем


1,05

12.

Наличие участков с опасными геологическими процессами (оползни, карсты, сели и др.), занимающие не менее:

а) 10 процентов проектируемой территории

1,05

б) 20 процентов проектируемой территории

1,1

13.

Наличие зон сейсмичности 8 и более баллов, занимающих не менее 25 процентов проектируемой территории

1,1

14.

Наличие существующих или намечаемых природных (национальных) парков площадью от проектируемой территории не менее:

а) 20 процентов

1,15

б) 25 процентов

1,2

15.

Пионерное освоение*** проектируемой территории: районы Европейского Севера, Сибири, Дальнего Востока, Средней Азии и Казахстана

1,1


Примечания: * В число объектов указанного вида входят внутриобластные (краевые, республиканские) районы формирования территориально-производственных комплексов (районы концентрации основных производств ТПК), районы формирования аграрно-промышленных комплексов, зоны влияния крупных и крупнейших городов (территории групповых систем населенных мест), курорты и курортно-рекреационные районы союзного и республиканского значения;

** Крупные месторождения торфа допускается учитывать в районах, где его добыча носит промышленный характер и занимает одно из ведущих мест в структуре народного хозяйства;

*** Пионерное освоение - интенсивное хозяйственное освоение ранее неосвоенных или слабо освоенных территорий.


2. Стоимость разработки проекта районной планировки группы административных районов определяется базовой стоимостью, рассчитанной по таблице 40-3 с учетом коэффициентов трудоемкости разработки, умноженной на количество районов в группе и на коэффициент Сборник цен на проектные работы для строительства. Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов в соответствии с количеством районов, входящих в группу (таблица 40-4).

Таблица 40-4


№ пп


Количество административных районов в группе


Применяемые коэффициенты

К


1.


2


1,05

2.

3

1,06

3.

4

1,07

4.

5

1,07

5.

6

1,06

6.

7

1,05

7.

8

1,03

8.

9

1,00

9.

10 и более

0,95

3. Ценами на проекты районной планировки групп административных районов учтено выполнение выкопировок проектного плана (на светокопии или РЭМ-копии) и данных "Основных положений" отдельно для каждого района, входящего в группу.

При отсутствии необходимости в таких материалах к ценам применяется коэффициент 0,92.

Относительная стоимость разработки проектной документации (в процентах от цены)


К таблицам 40-1, 40-2, 40-3



Наименование разделов


Схема


Проект районной планировки

пп

схем и проектов районной планировки

районной плани-

отдельн. админист.


группы административных районов



ровки

района

террит. ТПК

террит. АПК

зон влияния городов

курортно-рекреац. районов

1

2

3

4

5

6

7

8


1.


Разработка программы и организация работы


1,0


1,0


1,0


1,0


1,0


1,0

2.

Анализ реализации ранее выполненной работы по районной планировке

2,0

1,5

2,0

2,0

2,0

2,0

3.

Оценка природных условий и ресурсов для градостроительства, сельского хозяйства и рекреации

5,0

6,0

5,5

5,5

6,0

6,0

в том числе:

а) климатические особенности

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

1,0

б) инженерная геология

2,0

3,0

2,0

2,0

3,0

2,0

в) минерально-сырьевые ресурсы

1,5

1,0

2,0

2,0

1,5

1,0

г) ландшафт

1,0

1,5

1,0

1,0

1,0

2,0

5.

Комплексная оценка территории

3,0

3,0

2,0

2,0

2,0

2,0

6.

Оценка состояния и гипотеза экономического развития

23,5

23,0

22,0

23,0

20,0

21,0

в том числе:

а) общая концепция

1,5

1,5

2,0

2,0

1,0

2,0

б) промышленность, склады, базы

9,0

6,5

10,0

10,0

8,0

8,0

в) сельское и лесное хозяйство

12,0

14,0

9,0

10,0

9,0

9,0

г) наука, научное обслуживание и подготовка кадров

1,0

1,0

1,0

1,0

2,0

2,0

7.

Население и трудовые ресурсы

4,0

3,0

4,0

4,0

3,0

3,0

8.

Архитектурно-планировочная и социальная организация территорий

15,0

21,0

21,0

20,0

24,0

23,0

в том числе:

а) функциональное зонирование

1,0

1,0

1,0

1,0

2,0

1,0

б) расселение и развитие населенных мест

3,0

5,0

6,0

5,0

6,0

5,0

в) межселенное культурно-бытовое обслуживание населения

3,0

5,0

5,0

5,0

6,0

6,0

г) рекреационные ресурсы, отдых, туризм

3,5

4,0

3,0

3,0

4,0

5,0

д) планировочная организация территории

4,5

6,0

6,0

6,0

6,0

6,0

9.

Инженерное обеспечение территории

21,0

20,0

20,0

20,0

18,0

17,0

в том числе:







а) транспорт

4,5

4,0

5,0

5,0

4,0

4,5

б) водные ресурсы, водообеспечение и водоотведение

5,0

4,5

4,0

4,0

3,0

4,5

в) энергоснабжение

4,5

5,0

5,0

5,0

4,0

4,0

г) инженерная подготовка территории, мелиорация земель

7,0

6,5

6,0

6,0

7,0

5,0

10.

Охрана природы и памятников материальной культуры, защита окружающей среды

12,0

8,0

10,0

10,0

12,0

12,0

11.

Трансформация земель проектируемой территории

1,5

2,0

1,5

1,5

1,5

2,0

12.

Жилой фонд, организация строительства, капиталовложения

3,0

4,0

3,0

3,0

3,0

3,0

13.

Инженерно-технические мероприятия ГО

6,0

5,0

5,0

5,0

5,0

4,0

14.

Основные положения

2,0

1,5

2,0

2,0

1,5

2,0

15.

Промежуточные согласования работы (разделов)

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

Итого

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0


Примечания: 1. В п. 6-в относительная стоимость разработки раздела включает только вопросы развития сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства без учета вопросов расселения и обслуживания.

2. Разработка графических материалов включена в состав соответствующих разделов схем и проектов районной планировки.

Глава 2. ПЛАНИРОВКА ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ


1. Настоящая глава содержит цены на выполнение проектно-планировочных работ по городам и поселкам.

2. Ценами табл. 40-5, 40-7, 40-8, 40-9, 40-10, 40-11 не учтена разработка схем мероприятий по инженерной подготовке территории, стоимость которых принимается дополнительно по табл. 40-12.

3. При разработке проектно-планировочных работ по городам и поселкам с неблагоприятными природными условиями (сложный рельеф местности с уклоном поверхности менее 0,005 или более 0,05; заболоченность; затопляемость; грунты: вечномерзлые, просадочные, набухающие; карстовые и оползневые явления; расположение площадки над горными выработками; подтопляемые территории; овраги) на площади более 30 процентов планируемой территории к ценам табл. 40-5, 40-7, 40-8, 40-9, 40-10, 40-11 и 40-12 применяется коэффициент 1,2.

При наличии двух и более усложняющих факторов коэффициент применяется за каждый фактор.

4. При разработке проектно-планировочных работ для сейсмических районов цены определяются с применением коэффициентов:

сейсмичность 7 и 8 баллов - 1,1;

сейсмичность 9 баллов - 1,15.

5. При разработке проектно-планировочных работ для реконструируемых территорий цены принимаются с коэффициентом до 1,5 по согласованию с заказчиком.

Генеральные планы городов и поселков


Таблица 40-5


№ пп


Наименование объекта проектирования


Основной показатель объекта


Постоянные величины стоимости, в руб.

а

в

1

2

3

4

5



ТЭО генплана города с населением:

1.

от 500 до 750 тыс. чел.

1 тыс. чел.

10695

21,6

2.

св. 750 до 1000 тыс. чел.

-"-

13113

18,32


Генплан города, поселка с населением:




3.

от 2 до 5 тыс. чел.

-"-

3236

372

4.

св. 5 до 10 тыс. чел.

-"-

3608

298

5.

св. 10 до 25 тыс. чел.

-"-

3769

282

6.

св. 25 до 49,9 тыс. чел.

-"-

7436

135

7.

от 50 до 100 тыс. чел.

-"-

11858

118,7

8.

св. 100 до 250 тыс. чел.

-"-

13637

100,9

9.

св. 250 до 499,9 тыс. чел.

-"-

22918

64,64

10.

св. 500 до 750 тыс. чел.

-"-

23929

47,52

11.

св. 750 до 1000 тыс. чел.

-"-

24403

46,9


Примечания:

1. Ценами пп. 7, 8, 9 учтена разработка ТЭО как раздела генплана.

В случае выполнения ТЭО как самостоятельной стадии стоимость его определяется по ценам пп. 7, 8, 9 с коэффициентом 0,4. Стоимость разработки генплана в этом случае принимается с коэффициентом 0,85.

2. Ценами не учтена стоимость разработки:

а) Схемы положения города (населенного пункта) в системе расселения (с пригородной и зеленой зонами), определяемой по табл. 40-6 данного раздела Сборника цен;

б) Проекта размещения строительства на текущую и последующую пятилетку (первая очередь), определяемой по табл. 40-7 данного раздела с коэффициентом 0,9;

в) Опорного историко-архитектурного плана.

3. Цены учитывают работы на составление схем городского и внешнего транспорта без обследования в натуре пассажирского и грузового потоков.

4. При определении стоимости генеральных планов городов и поселков с сильно развитым инженерным оборудованием (две и более системы одного вида при самостоятельных головных сооружениях) или территорией, расчлененной на несколько частей (рекой, железной дорогой и пр.), к ценам применяется коэффициент 1,15.

5. К ценам на разработку генеральных планов городов и поселков, в пределах планируемой территории которых имеются полезные ископаемые промышленного значения, применяются коэффициенты:

а) 1,1 - для городов, в пределах которых имеются полезные ископаемые на территории до 20 процентов;

б) 1,2 - для городов, в пределах которых имеются полезные ископаемые на территории свыше 20 до 40 процентов.

6. Цены на разработку генеральных планов (проектов планировки) курортных районов, городов и поселков принимаются с коэффициентом 1,2.

7. Стоимость разработки генплана города (поселка) с населением численностью менее 50 тыс. чел., совмещенного с проектом детальной планировки на всю территорию города, определяется по соответствующей цене на разработку проекта детальной планировки с добавлением: 50 процентов соответствующей цены на разработку генплана города (поселка) и размещение строительства на очередную пятилетку, а также полной стоимости разработки схем мероприятий по инженерной подготовке территории и схемы положения города в системе расселения (с пригородной и зеленой зонами). При разработке проекта детальной планировки на часть территории города к ценам на разработку генплана и размещение строительства на очередную пятилетку применяется коэффициент 0,75.

8. Ценами не учтено проведение проектной организацией - разработчиком генплана контроля за ходом реализации утвержденного генерального плана города (поселка).

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу spp@kodeks.ru

Сборник цен на проектные работы для строительства. Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов

Название документа: Сборник цен на проектные работы для строительства. Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов

Номер документа: 103

40

Вид документа: Приказ Госстроя СССР

Сборник цен на проектные работы

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Недействующий

Опубликован: Официальное издание

М.: Госгражданстрой СССР, 1990 год

Дата принятия: 31 марта 1987

Дата начала действия: 01 апреля 1987
Дата окончания действия: 30 июня 1995
Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах