МГСН 1.01-98

МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ
г. МОСКВЫ

СВОДНАЯ РЕДАКЦИЯ

Дата введения 1999-02-02

ВНЕСЕНЫ Комитетом по архитектуре и градостроительству г.Москвы.

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства г. Москвы N 82 от 2.02.99

ВЗАМЕН МГСН 1.01-97 Часть 1 МГСН 1.01-98 Часть 2

РЕДАКЦИОННАЯ КОМИССИЯ: А.В.Кузьмин (председатель), Р.В.Горбанев, В.П.Коротаев, Г.С.Юсин, Ю.В.Коротков, А.Л.Воронин, Н.В.Оболенский, В.А.Булочников, А.Г.Ишков, Л.А.Коротчик, Н.Н.Филатов.

АВТОРЫ РАБОТЫ В ЦЕЛОМ: Г.С.Юсин (руководитель работы), М.Г.Лифановская, Л.Б.Кожаева, Н.С.Пушкарева, О.А.Баевский.

Авторы разделов: Л.Ф.Страшнова, А.В.Воинова, Г.В.Морозова, С.Г.Пушкарев, С.В.Ильинский, И.Н.Ильина, Н.Г.Рытвинская, Е.А.Яблокова, В.В.Карелина, А.Н.Красников, Е.Н.Боровик, С.С.Кракович, Н.Н.Пастушихин, Г.С.Меркурьева, М.В.Жильцова, П.А.Осмоловский, М.И.Комаровская, Г.Н.Мароховская, Р.Н.Амосова, М.Г.Крылова, Т.В.Чистякова, Б.М.Дегтярев - НИиПИгенплана г.Москвы;

Е.Н.Зайченко - ИОЗ;

Н.Ю.Григорьева, В.В.Алексашина, М.А.Семина, Б.В.Белозерский, М.А.Андрющенко, Ю.М.Пирогов - Мосгосэкспертиза;

С.А.Васильев, В.А.Гутников - Москомприрода;

С.Г.Фокин, Т.Е.Бобкова - МГЦ СЭН;

И.А.Морозов, В.Ф.Хозяинов - УГПС ГУВД г.Москвы.

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие нормы и правила направлены на реализацию Генерального плана развития города Москвы.

1.2. Применение "Норм и правил..." в градостроительной деятельности должно обеспечить устойчивое развитие города и его структурных элементов, социально-гарантированное качество городской среды, сохранение и возрождение градостроительного, архитектурного, историко-культурного наследия, сохранение Природного комплекса и улучшение экологического состояния среды, повышение эффективности использования градостроительного потенциала городских территорий.

1.3. Документ охватывает все структурные и функционально-планировочные элементы города:

- центральное ядро, городские узлы, примагистральные территории, межмагистральные территории;

- крупные градостроительные образования в виде зон и комплексов (жилые, производственные, общественные, природно-рекреационные);

- участки разного функционального назначения.

Участок как объект градостроительного регулирования нормируется впервые, в целях правовой защиты качества городской среды в новых экономических условиях.

1.4. Настоящие нормы и правила планировки и застройки г.Москвы устанавливают:

- объекты градостроительного нормирования;

- нормативные и расчетные показатели обеспеченности фондом застройки, функциональными территориями, инженерными и иными ресурсами, учреждениями обслуживания и местами приложения труда.

Показатели учитывают местоположение объектов нормирования в структурных частях города, сохранение исторического облика городского ландшафта, задачи охраны окружающей среды и территорий природного комплекса, требования санитарно-гигиенической и пожарной безопасности.

1.5. Настоящие нормы и правила обязательны при разработке и экспертизе предпроектной и проектной градостроительной документации, контроле за градостроительной деятельностью.

1.6. Настоящие нормы и правила основаны на положениях Законодательных актов Российской Федерации, правовых и нормативных актах Правительства Москвы, ГОСТах, СНиПах, СанПиНах и других документах, перечень которых приведен в Приложении 1.

Раздел 2. ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ

2.1. Территория г.Москвы имеет членения на планировочные элементы, структурные части и объекты нормирования.

2.2. Планировочные элементы территории города: участок, улица, площадь, квартал.

Участок - обособленная часть территории конкретного целевого назначения.

Улица, площадь - территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети города.

Квартал - межуличная территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети.

2.3. Территории подразделяются на застроенные и незастроенные. К застроенным территориям относятся территории кварталов, более 5% поверхности которых занято застройкой с плотностью более 0,5 тыс. кв. м/га.

2.4. Структурные части территории города: центральное ядро, городской узел, примагистральная территория, межмагистральная территория - соответствуют планировочной структуре города, установленной в основных направлениях развития г.Москвы в составе Генерального плана развития города.

Центральное ядро - территория в пределах Садового кольца и примыкающих к нему кварталов и участков.

Городской узел - территория, включающая площадь, образованную пересечением городских магистралей, с примыкающими к ней участками, и имеющая выходы станций скоростного внеуличного транспорта.

Примагистральная территория - территория, примыкающая к магистральным улицам общегородского значения на отрезках, соединяющих центральное ядро с городскими узлами или узлы между собой.

Межмагистральные территории - территории, ограниченные красными линиями магистральных улиц общегородского значения, границами территорий городских узлов и примагистральных территорий; различаются по величине территории: до 500 га, от 500 до 1000 га и более 1000 га.

2.5. Объектами градостроительного нормирования являются функционально-планировочные образования, устанавливаемые в градостроительных планах развития территорий административных округов и районов Москвы с учетом Схем градостроительного зонирования:

Участок жилой застройки, участок смешанной жилой застройки;

Группа жилой застройки, группа смешанной жилой застройки;

Жилой микрорайон;

Жилой район;

Центральное ядро СОЦ;

Узел СОЦ;

Примагистральная зона СОЦ;

Межмагистральная зона СОЦ;

Специализированный центр СОЦ;

Специализированная зона СОЦ;

Местный центр;

Участок общественной застройки;

Участок производственной застройки;

Производственная зона;

Парк, сад, сквер, бульвар;

Озелененные участки жилой, общественной, производственной застройки;

Устойчивые виды объектов нормирования (функционально-планировочных образований) в структурных частях города приведены в табл. 2.1.

Функционально-планировочные образования на территории структурных частей города

     

Таблица 2.1

     
Раздел 3. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИЙ

3.1. При проектировании планировки и застройки территорий города следует соблюдать:

- оптимальную для структурных частей города интенсивность использования территорий;

- требования охраны окружающей среды и территорий природного комплекса;

- требования охраны памятников истории и культуры, сохранения исторической планировки и застройки;

- санитарно-гигиенические нормы и требования пожарной безопасности.

Запрещается применение типовой застройки на территориях центрального ядра, городских узлов, примагистральных территорий, территориях, входящих в состав Природного комплекса (ПК), резервных территорий ПК и охранных зон памятников садово-паркового искусства, истории, культуры, архитектуры.

Интенсивность использования территорий

3.2. Интенсивность использования застроенных территорий определяется показателями плотности застройки территории и процентом застроенности территории. Значения показателей интенсивности использования застроенных территорий следует  принимать по таблице 3.1.

Интенсивность использования застроенных территорий (интенсивность застройки)

     

Таблица 3.1

Принадлежность территории к структурной части определяет интенсивность ее использования (таблица 3.2.) и устойчивый размер кварталов (таблица 3.3).

Интенсивность использования территорий структурных частей города

     

Таблица 3.2