• Текст документа
  • Статус
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 сентября 1999 года N 831


О проекте планировки микрорайона 12 района
Южное Тушишино Северо-Западного
административного округа

(с изменениями на 3 октября 2000 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 27 февраля 2014 года N 86-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением на основании
постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2003 года N 1096-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 793 (Вестник мэрии Москвы, N 29, ноябрь 2000).
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки , согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана Москвы" разработан проект планировки микрорайона 12 района Южное Тушино Северо-Западного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайона 12 района Южное Тушино Правительство Москвы

постановляет:

1. Одобрить проект планировки микрорайона 12 района Южное Тушино Северо-Западного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 12 района Южное Тушино (приложения 1, 2, 3).

2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 12 района Южное Тушино (приложение 4).

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 12 района Южное Тушино с технико-экономическими показателями (приложение 5).

3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

3.1. Осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 12 района Южное Тушино, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого микрорайона.

3.2. Предусматривать по предложениям инвестора, согласованным с префектом Северо-Западного административного округа и заказчиком (застройщиком), в годовых инвестиционных программах на 2002 и последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта планировки микрорайона 12 района Южное Тушино, в том числе вне границ реконструируемого микрорайона, за счет источников финансирования, определенных бизнес-планом (п.3.1).

4. Москомархитектуре:

4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и по согласованию с префектом Северо-Западного административного округа в I квартале 2000 года бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 12 района Южное Тушино, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом строительства муниципального жилья (до 20% от общей площади жилищного строительства) и определяющий источники финансирования работ.

4.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 793.

5. Префекту Северо-Западного административного округа на основании проекта планировки микрорайона 12 района Южное Тушино (пп.1 и 2) и бизнес-плана его реализации (п.4.1) определить на конкурсной основе застройщика (заказчика) и инвестора на реализацию проекта, в том числе на строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого микрорайона.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Западного административного округа Москвы Козлова В.А.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. План функционального зонирования территории 12 микрорайона района "Южное Тушино" Северо-Западного административного округа

Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 7 сентября 1999 года N 831

О проекте планировки микрорайона 12 района Южное Тушишино Северо-Западного административного округа (с изменениями на 3 октября 2000 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 27.02.2014 N 86-ПП)

Приложение 2. План строительного зонирования территории 12 микрорайона района "Южное Тушино" Северо-Западного административного округа

Приложение 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 7 сентября 1999 года N 831

О проекте планировки микрорайона 12 района Южное Тушишино Северо-Западного административного округа (с изменениями на 3 октября 2000 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 27.02.2014 N 86-ПП)

Приложение 3. План ландшафтного зонирования территории 12 микрорайона района "Южное Тушино" Северо-Западного административного округа

Приложение 3
к постановлению
Правительства Москвы
от 7 сентября 1999 года N 831

О проекте планировки микрорайона 12 района Южное Тушишино Северо-Западного административного округа (с изменениями на 3 октября 2000 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 27.02.2014 N 86-ПП)


Приложение 4. Основные показатели проекта планировки

Приложение 4
к постановлению
Правительства Москвы
от 7 сентября 1999 года N 831

1. Проектный баланс территории

N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории

Территория объекта проектирования всего, в т.ч.

41,321

1.1

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1

Природные (А)

6,014


в том числе

- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

8,55

1.1.2

Общественные (Б),

11,968

в том числе

- административно-деловые (Б 1)

0,875

- учебно-образовательные (Б 2)

-

- торгово-бытовые (Б 3)

-

- культурно-просветительные (Б 4)

-

- спортивно-рекреационные (Б 5)

4,327

- лечебно-оздоровительные (Б 6)

4,027

- учебно-воспитательные (Б 7)

2,739

1.1.3

Жилые (В)

17,761

в том числе:

- многоквартирные жилые дома (В 1)

17,761

- индивидуальные жилые дома (В 2)

-

1.1.4

Производственные (Г)

0,552

в том числе:

- промышленные (Г 1)

-

- коммунально-складские (Г 2)

-

- жилищно-коммунальные (Г 3)

0,552

- специального назначения (Г 4)

-

1.1.5

Участки смешанного назначения

2,49

1.1.6

Прочие территории

-

- внешнего транспорта, улиц, дорог

-

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению

28,444

а) по плотности застройки

1.2.1

Участки с низкоплотной застройкой (I)

4,831

1.2.2

Участки среднеплотной застройки (II)

3,438

1.2.3

Участки высокоплотной застройки (III)

20,175

б) по высоте застройки

1.2.4

Участки с высотой не более 15 м (А)

6,378

1.2.5

Участки с высотой не более 35 м (Б)

8,187

1.2.6

Участки с высотой более 35 м (В)

13,879

1.2.7

Участки смешанной застройки

-

1.2.8

Незастраиваемые территории

12,877

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению

1.3.1

Застроенные слабоозелененные участки (А)

0,73

1.3.2

Застроенные озелененные участки (Б)

27,714

1.3.3

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

-

1.3.4

Незастроенные озелененные участки (Г)

10,649

1.3.5

Озелененные участки (Д)

2,228

1.3.6

Природные участки (Е)

-



Примечание: Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 09.12.98 N 28 ), статьи 3, 5 и 7.

N п/п

Показатели

Единица измерения

Первая очередь

Проектные предложения

1

2

3

4

5

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд

тыс. кв.м

226,1

269,4

2.2.

Снос фонда

14,8

14,8

2.3.

Ввод фонда:

- за счет нового строительства

57,6

100,9

в том числе:

- под переселение жителей из домов,намеченных к сносу;

18,0

18,0

- за счет реконструкции

-

13,3

2.4.

Обеспеченность жилфондом

кв.м/чел.

21,0

24,0

3.

Система обслуживания

3.1.

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- учреждения образования

100

100

- предприятия торговли

100

100

- общественного питания

100

100

- учреждения культуры

90

100

- учреждения здравоохранения социального обеспечения

100

100

- закрытые спортивные сооружения

100

100

4.

Улично-дорожная сеть

Всего,

км.,

6,1

6,1

в том числе магистральная

км/кв. км

1,44

1,44

5.

Места хранения автомобилей

Всего:

тыс. мест

0,3

2,5

в т.ч. за границами микрорайона

% от норматива

-

2,2

Обеспеченность

12

100

6.

Места паркирования автомобилей

Всего

тыс. мест

1,0

1,48

Обеспеченность

% от норматива

67

70

7.

Инженерное обеспечение территории измерения

ед.


N п/п

Показатели (рассчитываются интервально)

Единица измерения

Первая очередь

Проектные предложения

1

2

3

4

5

7.1

Водоснабжение

- хозяйственно-питьевое потребление воды

куб. м/сут.

660

660

- протяженность сетей

км

1,0

1,0

- сооружения

шт.

-

-

7.2.

Канализация

- объем сточных вод

куб.м/сут.

660

660

- протяженность сетей

км

0,7

0,7

- сооружения

шт.

-

-

7.3.

Дождевая канализация

- протяженность сетей

км

0,5

0,5

- очистные сооружения

шт.

-

-

7.4.

Теплоснабжение

- расход тепла

Гкал/час

19,7

19,7

- протяженность теплосетей

км

5,5

5,5

- сооружения (ЦТП)

шт.

4

4

7.5.

Электроснабжение

- суммарные электронагрузки

ква

4635

4635

- протяженность кабельных линий 10 кв (питающие/распределительн.)

км

3,5/4,0

3,5/4,0

- сооружения (РТП / ТП)

шт.

1/7

1/7

7.6.

Газоснабжение

- потребление газа

куб.м/час

-

-

- протяженность сетей

км

0,3

0,3

- сооружение (ГРП)

шт.

-

-

7.7.

Телефонизация

- количество номеров телефонов

шт.

821

821

- сооружения (РШ)

шт.

2

2


Приложение 5. Первоочередные мероприятия реализации проекта

Приложение 5
к постановлению
Правительства Москвы
от 7 сентября 1999 года N 831

N п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Характеристики мероприятий

Ориентировочные объемы затрат на реализацию (в текущих ценах) млн.руб.

Примечания

1

2

3

4

5

6

1. Развитие территории жилой застройки

1.1

Снос зданий и сооружений

Снос 6 ветхих жилых домов по адресам: ул. Лодочная, дома 9, 11,13, 15,17, 21

Общая площадь - 14,8 тыс.

7,4 кв.м

Снос нежилого фонда по адресам:

Общая площадь - 8,0 тыс.

4,0 кв.м

ул. Свободы, д.26, к.2-не фукционирующая школа ; Лодочная, д.13-боксовые гаражи; ул. Лодочная, д.9,к.3 - временный цех ТМЗ

11,4

Всего снос


1.2

Новое строительство

Новое строительство жилых домов

Общая площадь-57,6 тыс. кв.м

776,5

в т.ч. 2 стартовых домов

Общая площадь-18,0 тыс. кв.м

135,0

Всего новое строительство

776,52

Всего затрат по п.1

787,92

2. Развитие сферы обслуживания территории

2.1

Новое строительство

Строительство пристройки блока начальных классов к школе N 819

360 мест

17,0

Строительство многоэтажного гаража

300 м/м

60,0

Строительство объектов КБО, во встр.-пристр. помещениях

4,8 тыс. кв.м

41,3

Всего затрат по п.2

118,3

3. Транспортное обслуживание территории

3.1

Сооружение жилых улиц

Проезжая часть на бетонном основании с земляными работами, тротуаром, бортовым камнем, асфальтобетонным покрытием, дорожным обустройством и освещением

16,4 тыс. кв.м

19,4

3.2

Сооружение проезда вдоль кв. 12а

Проезжая часть на бетонном основании с земляными работами, тротуаром, бортовым камнем, асфальтобетонным покрытием, дорожным обустройством и освещением

7,1 тыс. кв.м

6,4

3.3

Реконструкция Лодочной ул.

Проезжая часть на бетонном основании с земляными работами, тротуаром, бортовым камнем, асфальтобетонным покрытием, дорожным обустройством и освещением

Общая площадь-16,3 тыс кв.м

9,2

Всего затрат по п.3

35,0

4. Инженерное обеспечение застройки

4.1

Водоснабжение

Прокладка и перекладка водопроводных сетей Д=300-400 мм

1,0 км

11,5

Всего

11,5

4.2

Канализация

Прокладка и перекладка канализационных сетей Д=300 мм

0,7 км

4,0

Всего


4,0

4.3

Дождевая канализация

Перекладка дождевой канализации Д=1000 мм

0,2 км

3,0

Прокладка внутриквартальных сетей дождевой канализации Д=400-500 мм

0,3 км

2,1

Всего


5,1

4.4

Теплоснабжение

Прокладка и перекладка тепловых сетей2Д = 200-400 мм

1,5 км

25,0

Строительство теплосети 2Д=500мм

4,0 км

125,4

Строительство ЦТП

4 шт.

9,2

Всего


159,6

4.5

Газоснабжение

Перекладка внутриквартальных газовых сетей Д=100 мм - 150мм

0,3 км

2,0

Всего


2,0

4.6

Электроснабжение

Прокладка ПКЛ 10 кв

3,5 км

1,6

Прокладка РКЛ 10 кв

4,0 км

1,2

Строительство РТП

1 шт.

2,8

Строительство ТП

7 шт

7,1

Всего


12,7

4.7

Телефонизация

Строительство телефонной канализации

2,0 км

0,2

Установка телефонов

815 шт.

4,4

Установка телефонов-автоматов

6 шт.

0,04

Устройство распределительных шкафов

2 шт.

0,01

Всего

4,65

Всего затрат п.4

199,55

5. Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке застройки (реконструкци ) территории

5.1

Разработка проектной и рабочей документации

35,0

Стоимость проектных работ подлежит уточнению

5.2

Разработка схемы водоснабжения

Схема разрабатывается в течение 1999 -2000 годов

0,1

Стоимость проектных работ

5.3

Разработка схемы теплоснабжения

Схема разрабатывается в течение 1999 -2000 годов

0,4

подлежит уточнению

Всего затрат п.5

35,5

6. Охрана окружающей среды

6.1

Санитарная очистка

Установка контейнеров по сбору ТБО, бункеров - накопителей по сбору КГМ

10 шт.

0,16

6.2

Мероприятия по озеленению территории

Создание озеленения вокруг профилактория ТМЗ, стадиона "Салют", школы N 819

10,9 га

0,218

Всего затрат п.6

0,378

7. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

7.1

ИТМ ГОЧС

Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ - А -IV

Четыре встроенных защитных сооружения ГО общей площадью 5800 кв.м под корпусами К-3, К-4, К-5

24,9

Всего затрат п.7

24,9

Итого затрат по первоочередным мероприятиям проекта

1201,548



Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "Кодекс"

О проекте планировки микрорайона 12 района Южное Тушишино Северо-Западного административного округа (с изменениями на 3 октября 2000 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 27.02.2014 N 86-ПП)

Название документа: О проекте планировки микрорайона 12 района Южное Тушишино Северо-Западного административного округа (с изменениями на 3 октября 2000 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 27.02.2014 N 86-ПП)

Номер документа: 831

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Документ опубликован не был
Дата принятия: 07 сентября 1999

Дата начала действия: 07 сентября 1999
Дата окончания действия: 27 февраля 2014
Дата редакции: 03 октября 2000