• Текст документа
  • Статус
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 20 сентября 1999 года N 723-РЗП


Об утверждении Временной инструкции по составлению
и оформлению плана земельного участка объекта
недвижимого имущества, подлежащего государственной  регистрации

(с изменениями на 22 августа 2000 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
от 15 апреля 2003 года N 199-РЗМ

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением заместителя Премьера Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 659-РЗП.
____________________________________________________________________

В соответствии с требованиями Федерального закона от 17 июня 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 19 января 1998 года N 38-РМ "О порядке реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

1. Утвердить Временную инструкцию по составлению и оформлению плана земельного участка объекта недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации (приложение).

2. Москомзему осуществлять с 1 октября 1999 года подготовку, оформление и выдачу планов земельных участков в соответствии с Временной инструкцией (п.1).

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Первый заместитель Премьера
Правительства Москвы
О.М.Толкачев

Приложение. Временная инструкция по составлению и оформлению плана земельного участка объекта недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации

Приложение
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 20 сентября 1999 года N 723-РЗП

(с изменениями на 22 августа 2000 года)


1. Введение


Временная инструкция по составлению и оформлению плана земельного участка объекта недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации (далее - Временная инструкция) содержит требования к составлению и оформлению плана земельного участка для г.Москвы, как обязательного приложения к документам, необходимым при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Под планом земельного участка (далее по тексту - план) в настоящей Временной инструкции понимается документ, содержащий совокупность данных и сведений о местоположении, границах, правовом статусе, количественных и качественных характеристиках земельного участка.

Во Временной инструкции приведен образец оформления плана на территории города Москвы (приложение ко Временной инструкции).

Настоящая Временная инструкция является временным методическим актом и на основе внесения в нее дополнений и изменений, включая другие формы планов по итогам практической апробации в течение 1999 года, будет подготовлен проект соответствующего постоянно действующего документа.

2. Содержание

2.1. Общие положения

Составление и оформление плана необходимо выполнять одним из следующих способов:

- автоматизированным с применением печатающих и графических средств;

- рукописным - чертежным шрифтом с высотой букв и цифр не менее 2,5 мм. Цифры и буквы необходимо писать только черной тушью.

Вписывать в текстовую часть, оформленную автоматизированным способом с применением печатающих и графических средств, отдельные слова, формулы, условные знаки, а также выполнять иллюстрации следует только чернилами, пастой или тушью.

Абзацы в тексте следует начинать отступом, равным 15-17 мм.

Опечатки, описки и графические неточности не допускаются.

Исправления заверяются печатью и подписью председателя Московского земельного комитета или должностного лица, имеющего доверенность на право подписи данного документа, с указанием номера и даты выдачи доверенности.

Заголовки текстовой части при ее оформлении с применением печатающих устройств следует печатать с заглавной буквы без точки в конце, не подчеркивая. Переносы слов в заголовках не допускаются.

План, как правило, следует составлять в масштабе 1:2000 и мельче.

Для наглядности отображения границы земельного участка допускается оформление плана без соответствия точности масштабу 1:2000.

Значение площади земельного участка должно быть указано при величине площади земельного участка до 0,01 га с округлением до 0,0001 га, при величине площади более 10,0 га с округлением до 0,1 га. Во всех остальных случаях значение площади необходимо записывать с относительной точностью округления не ниже 1/100 от величины площади земельного участка.

При составлении плана особо ценных земель города возможно производить запись площади с более высокой точностью округления.

Оформление плана в выбранном масштабе необходимо производить с использованием стандартных условных знаков, при этом результаты геодезических измерений (длины сторон, дирекционные углы, координаты) содержатся в техническом отчете о межевании земель.

2.2. Содержание плана

На плане следует показывать земельно-кадастровую информацию, определяющую его содержание:

- границы земельного участка, в том числе границы посторонних (вкрапленных) земельных участков, а также при необходимости границы смежных (прилегающих) земельных участков*;
________________
Примечание: * - топографическая (картографическая) информация, отображаемая на плане, носит справочно-информационный характер.

- межевые знаки на поворотных точках границ (если на земельном участке проведены геодезические работы по установлению границ на местности);

- земли городской застройки;

- земли общего пользования;

- земли сельскохозяйственного использования;

- земли с особым режимом использования;

- земли резерва;

- расположенные на земельном участке и примыкающих к нему земельных участках здания, строения и сооружения;

- земли, обремененные сервитутами и другими ограничениями, включая линии градостроительного регулирования.

2.3. Требования к оформлению плана

2.3.1. Общие требования.

План оформляется на бумаге формата А4 (в обоснованных случаях возможно использование других форматов) автоматизированным способом или вручную и размещается на лицевой и оборотной стороне одного листа.

2.3.2. Оформление лицевой стороны листа.

В верхней центральной части листа указывается Правительство Москвы и Московский земельный комитет (территориальное объединение регулирования землепользования соответствующего округа - далее по тексту ТОРЗ) с указанием справа его адреса и телефона, а слева герба г.Москвы.

Далее следует название плана, учетный номер и дата его выдачи Московским земельным комитетом (ТОРЗ). В центральной части данной страницы указывается название административного округа г.Москвы, в котором расположен земельный участок, а в правом углу указывается площадь земельного участка в га.

В нижнем левом углу указывается тип данных (цифровая картографическая основа, результаты выполненных геодезических работ), на основе которых был составлен план. В нижней центральной части указывается масштаб плана. В нижнем правом углу листа приводится кадастровый номер земельного участка.

Внизу листа делается запись следующего содержания: "План земельного участка обязателен для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, план не является правоудостоверяющим документом" (абзац в редакции распоряжения заместителя Премьера Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 659-РЗП.

2.3.3. Оформление оборотной стороны листа.

На листе отражается общая характеристика земельного участка, включающая следующие земельно-кадастровые данные:

- адрес земельного участка;

- территориально-экономическая зона;

- наименование землепользователя;

- номер землеустроительного дела;

- основная цель использования земельного участка (в соответствии с утвержденным Классификатором земель г.Москвы по цели использования);

- описание посторонних (включенных) землепользователей;

- описание обременений земельного участка правами иных лиц;

- описание ограничений земельного участка.

Дополнительные сведения и характеристики по земельному участку и землепользователю отражаются в графе "Примечания".

В правом нижнем углу листа располагается штамп Московского земельного комитета (ТОРЗ), в котором указывается исполнитель и дата составления плана. План удостоверяется председателем Московского земельного комитета либо уполномоченным им лицом.

Приложение ко Временной инструкции

Приложение
ко Временной инструкции по составлению
и оформлению плана земельного
участка объекта недвижимого
имущества, подлежащего государственной
регистрации
(с изменениями на 22 августа 2000 года)

Об утверждении Временной инструкции по составлению и оформлению плана земельного участка объекта недвижимого ... (с изменениями на 22.08.2000) (утратило силу на основании распоряжения заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 15.04.03 N 199-РЗМ)


План земельного участка обязателен для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, план не является правоудостоверяющим документом (абзац в редакции распоряжения заместителя Премьера Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 659-РЗП.

N пп.

Характеристики земельного участка

1.

Общая характеристика земельного участка


Наименование

Характеристика

1.1

Адрес земельного участка

Верхняя Радищевская ул., 18/12

1.2

Территориально-экономическая зона

N 1

1.3

Наименование землепользователя

ООО "Ритм"

1.4

Номер землеустроительного дела

01/02/00345

1.5

Основная цель использования

административные здания

1.6

Примечание

нет

2.

Посторонние (включенные) землепользователи

Номер на
плане

Наименование землепользователя

Площадь, га

2.1

1п

ОАО "Мосэнерго"

0.002

3.

Обременения земельного участка правами иных лиц

Номер на
плане

Вид обременения

Примечание

3.1.

1п

Проезд и проход к ЦТП

нет

4.

Ограничения земельного участка

Номер на
плане

Вид ограничения

Примечание

4.1.

нет

нет

нет

5.

Примечания

5.1.

нет





Ф.И.О.

Дата

Подпись

Председатель

Дамурчиев В.Н.

Исполнитель

Иванов И.И.

М.П.



Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "Кодекс"

Об утверждении Временной инструкции по составлению и оформлению плана земельного участка объекта недвижимого ... (с изменениями на 22.08.2000) (утратило силу на основании распоряжения заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 15.04.03 N 199-РЗМ)

Название документа: Об утверждении Временной инструкции по составлению и оформлению плана земельного участка объекта недвижимого ... (с изменениями на 22.08.2000) (утратило силу на основании распоряжения заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 15.04.03 N 199-РЗМ)

Номер документа: 723-РЗП

Вид документа: Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы

Принявший орган: Заместитель Премьера Правительства Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Документ опубликован не был
Дата принятия: 20 сентября 1999

Дата начала действия: 01 октября 1999
Дата окончания действия: 15 апреля 2003
Дата редакции: 22 августа 2000